Guvernul a aprobat recent proiect de lege despre modificarea şi completarea unor acte legislative pentru realizarea politicii fiscale, vamale și bugetare pentru 2016. Unul din proiectele de legi, prevede impozitarea suplimentară a imobilelor deținute de persoanele fizice. Este vorba de casele care au o suprafaţă mai mare de 120 de m2, a căror valoare estimată, apreciată de către organele cadastrale teritoriale, depășește 1,5 milioane de lei. Taxa suplimentară pe avere va constitui 0,8% din valoarea imobilului.
Persoanele care dețin mai multe imobile care depășesc 120 m2 și valoare cadastrală de peste 1,5 milioane de lei intră de asemeni sub incidența acestei legi.
Ministerul Finanțelor estimează că va colecta aproximativ 50 milioane de lei din aplicarea acestui impozit. În total în țară există 3322 de persoane fizice care intră sub incidența acestei legi. Astfel, valoarea medie a acestui impozit va constitui 15 mii de lei. Acesta nu se va aplica pe loturile de teren, garaje, și alte construcții adiacente sau spații de producție.
Impozitul vizează circa 1% din bunurile imobile din țară, iar 98% se află în Chișinău. În contul impozitului pe avere, contribuabilii din capitală vor achita circa 37 milioane de lei.
Potrivit funcționarilor de la Ministerul Finanțelor, aceasta este prima etapă de aplicare a impozitului pe avere, iar în viitor vor fi incluse autoturismele scumpe și alte bunuri de lux.
„Prin acest impozit dorim să taxăm imobilele de lux. Noi țintim să taxăm oamenii cu averi mai mari, ca venitul din acest impozit să fie utilizat pentru programe sociale. Acesta este un prim pas, când vom impozita doar imobilele. Din practica europeană se impozitează de asemenea autoturismele și activele financiare. Nu este un impozit suplimentar pe același bun, ci un impozit pe avere”, a declarat Ministrul Finanțelor, Octavian Armaşu în cadrul ședinței grupului de lucru privind Politica bugetar-fiscală și vamală pe anul 2016, din 28 martie a anului curent.
Reprezentanții Ministerului Finanțelor menționează că autoturismele de lux nu au intrat inițial sub incidența acestui impozit, fiindcă sunt mai dificil de identificat și ar implica costuri mai mari de gestionare.
În cazul bunurilor imobiliare care intră sub incidența acestei legi și se află în ipotecă sau sunt obiectul unui credit, se va lua în calcul diferența pozitivă formată din valoarea estimată a bunul imobiliar și suma rămasă până la stingerea totală a împrumutului.
