Începem anul cu prețuri mai mici la apartamentele din Chișinău

Veste bună pentru persoanele care doresc să achiziționeze un apartament anul acesta. Potrivit Agenției Imobiliare și Expertize, Euro Imobil, la finele lui 2015, piața imobiliară din Republica Moldova înregistrează o creștere semnificativă a numărului de locuințe propuse spre vanzare, ceea ce a dus la o scădere ușoară a prețurilor. Asupra scăderii prețurilor se răsfrânge și puterea mai mică de cumpărare a populației influențată de deprecierea leului în raport cu principalele valute de referință. Printre cele mai solicitate sectoare ale capitalei rămân a fi Centru, Botanica și Râșcani.

Anul 2015 a fost unul fructuos în ce privește construcția noilor spații locative. Pe parcursul anului trecut au fost ridicate 205 obiecte imobiliare. În topul preferințelor companiilor de construcții rămân a fi sectorul Centru și Botanica.

”Pe primul loc este situat sectorul Centru, după care urmează Botanica, Râșcanovca, Ciocana și Buiucani. Cel mai mult se construiește în Centru datorită rentabilității. Obiectele, care se construiesc în Centru, se vând la un preț mai mare, ceea ce este mai avantajos pentru producător”, - a explicat vice-președinte al Uniunii Agențiilor Imobiliare Radu Sitov.

Comparativ cu luna ianuarie 2015, ianuarie curent aduce cu sine o scădere semnificativă a prețurilor pentru 1m pătrat. Cea mai mare scădere este înregistrată în sectorul Buiucani, de aproximativ 8,5%. Astfel un apartament în acest sector va costa 539 de euro comparativ cu 589 de euro cât a costat la începutul anului trecut. o scădere de 7% se înregistrează în sectorul Ciocana, unde un 1 metru pătrat costă 507 euro. Pentru 500 de euro per metru pătrat veți putea achiziționa un apartament la Poșta veche, acest sector înregistrând și cel mai mic preț din capitală.

”Scăderea pe piața secundară, la fel, variază în jur la 5%. Cea mai mare scădere a fost la Ciocana și la Poșta Veche. Cea mai nesemnificativă a fost în sectorul Centru – mai puțin de 0,5%”, - a explicat Radu Sitov.

În 2014, un apartament nou cu 1 odaie costa în medie 25 mii 776 de euro, anul acesta prețul este de 24 mii 607 euro. Pentru un apartament cu două odăi, în 2014 noii proprietari au scos din buzunar 37.583 de euro ce reprezintă cu 1,235 euro mai mult decât anul acesta. cea mai mare scădere a prețului în medie pentru un apartament este înregistrat la locuințele cu 3 odăi. Anul trecut acesta costa puțin peste 44 de mii de euro, anul acesta prețul este în jur de 41 de mii de euro.

De altfel, experții imobiliari susțin că în timpul apropiat prețul la apartamente nu se va schimba considerabil, tendința fiind într-o scădere ușoară.