Piața imobiliară- perspective și impedimente

Astăzi a fost lansată cea de-a XV-a ediție a expoziției-târg ”Imobil Moldova”. Cu această ocazie companile de construcții, agențiile imobiliare, autorități de stat și alte persoane din domeniu au participat la o masa rotundă, care a scos în vizor transparența pieței imobiliare din Republica Moldova. Experții din domeniu consideră că pulsul acestei piețe este în creșterea continuă, iar în anul 2015 lucrările de construcții începute nu vor fi înghețate.

Compania imobiliară ”Euro-Imobil” a efectuat o analiză a pieței imobiliare pentru anul 2014 și, conform informațiilor expuse, în prezent în RM activează 89 de agenți economici, care construiesc 184 de obiecte. Cele mai multe obiecte sunt amplasate în sectorul centrul capitalei. Și aceasta are o explicație: pentru comaniile de construcții, rentabilitatea este mai mare pot ridica prețurile cu 15-20 la sută în acest sector.

Totodată, potrivit experților, înainte de a-și procura un apartament, cetățenii atrag atenția la gradul de finisare a obiectului și la ampasarea acestuia. Prezent la eveniment, viceprimarul Capitalei, Nistor Grozavu, a declarat că Primăria are nevoie de informații cu privire la tendințele și standardele noi din construcții.

Totodată, Î.S. Cadastru a sesizat că din numărul total de contracte de vânzare-cumpărare în 66% se indică un preț ascuns, care nu corespunde cu prețul oficial de la întreprinderea Cadastru.

Dacă e să comparăm pulsul pieței imobiliare din Republica Moldova cu cel din România, experții străni au identificat că în București apartementele sunt în medie mai scumpe cu 25-30% față de cele din Chișinău.