SPAȚII COMERCIALE MULTE, CERERI PUȚINE! MOTIVUL PENTRU CARE BUSINESSUL DIN MOLDOVA STAGNEAZĂ

Ofertă depășește cererea pe piața închirierii spațiilor comerciale. Experții atestă un număr redus de doritori de a închiria spații pentru oficii. Principalul motiv, după părerea lor, ar fi incapacitatea agentului economic de a plăti pentru spațiul închiriat, din cauza prețurilor usturătoare și neprielnice pentru mediul de afaceri din țară. Totodată, antreprenorii din capitală sunt nevoiți să lupte pentru spațiile amplasate strategic cu monopolul impus de agenții economici mari.

Pulsul pieței imobiliare din Republica Moldova în ceea ce privește închirierea oficiilor este în stagnare. Experții consideră că în prezent, oferta în mod substanțial depășește cererea, principalul motiv fiind stagnarea businessului în general.

În ultimii ani, oferta agenților imobiliari a crescut odată ce au au fost construite mai multe blocuri locative care oferă spații de oficiu în arendă. Însă cererea este mică pentru că prețurile sunt ridicate și agenții economici nu obțin venit suficient pentru a putea plăti.

În același timp, antreprinorii mai văd o problemă în ceea ce privește concurența neloială cu agenții economici mari care monopolizează piața, iar investițiile lor se ridică odată ce trebuie să plătească chiria și pentru amenajarea secției de producere.

În prezent, piața imobiliară din țară dictează prețurile la arendarea oficiilor de la periferiile orașului cu aproximativ 5-7 euro pe m2, iar această sumă se poate ridica chiar până la 40 - 50 de euro pentru un metru pătrat, pentru oficiile amplasate în locuri strategice, cum ar fi centrul orașului. În Chișinău, activează circa 10 companii imobiliare.