Что известно о скандальной многоэтажке у посольства Франции в Кишиневе

Мэрия Кишинева стала фигурантом дипломатического скандала из-за строительства жилого дома рядом с посольством Франции.

Из-за проблем и неудобств, вызванных стройкой, посольство решило переехать. Дорин Киртоакэ говорит, что городские власти не виноваты, передает Newsmaker. По его словам, мэрия не давала разрешительных документов на строительство скандальной высотки.

Многоквартирный дом строится на углу улиц Влайку Пыркэлаб и Бернардации и расположен таким образом, что как бы «обнимает» небольшой особняк посольства Франции. Сотрудники посольства жалуются, что время от времени к ним во двор падают стройматериалы. В конце концов, посольство решило сменить прописку и ищет новое место.

Кто строит

По данным Регпалаты, у Leiria Tur SRL, основанной 3 августа 1999 года, пять учредителей: кипрская компания Hesperus Investments Limited (мажоритарный акционер) — 81,66%, Наталья Борец — 11,2%, Адела Казак — 1%, Серджиу Барановски — 3,77% и Вячеслав Байчев — 2,35%. Директором является Адела Казак.

По информации портала Opencorporates.com, директорами кипрской Hesperus Investments Limited являются Мария Дамианов и Панагота Константинов, проживающие на Кипре. Они же возглавляют еще десяток компаний.

Hesperus Investments Limited является учредителем еще двух компаний — Etelma и Best Fitness. Первая построила жилой комплекс Panoramic в районе парка Долина роз. На прошлой неделе экологическая инспекция, проводившая проверку состояния озер парка обнаружила, что из-за плохо продуманной ливневой канализации, сделанной возле жилого этого комплекса, дождевая вода смывает грязь с припаркованных там машин и стекает в озера, загрязняя их.

На сайте жилого комплекса Panoramic сообщается, что Etelma была поглощена в 2012 году группой «инвесторов международного значения», которые также являются владельцами бизнес-центра Skytower и коммерческих центров Plaza.

Best Fitness является учредителем фитнес-центра Plaza в Бельцах.

Как Leiria Tur получила землю под застройку

Это долгая история. В 2007-2008 годах Leiria Tur стала собственником четырех земельных участков по следующим адресам: Влайку Пыркэлаб, 2, Влайку Пыркэлаб, 4, Бернардацци, 79 и Бернардацци, 81.

Участки были объединены в один земельный лот. В 2009 году Leiria Tur получила в аренду на 10 лет еще один земельный участок по адресу Пыркэлаб, 2. Решением мунсовета от 12 ноября 2009 года, на основании которого был подписан контракт об аренде участка между мэрией и Leiria Tur, было разрешено проектирование и строительство жилого комплекса на этом участке.

В начале января 2013 года мэрия выдала застройщику разрешение на снос расположенных на участке строений. Спустя почти пять месяцев — 29 апреля 2013 года — Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений столичной мэрии выдало компании градостроительный сертификат.

Как выяснил NM, подписал сертификат тогдашний и.о. главного архитектора города Раду Блаж. При этом в числе поданных документов отсутствовало заключение Нацсовета по историческим памятникам при минкультуры. Эту информацию подтвердил член совета, глава Нацагенства по инспектированию и реставрации памятников Ион Штефэницэ.

По его словам, градостроительный сертификат был выдан незаконно. Позже вся документация, связанная с компанией Leiria Tur, была изъята из архива муниципального управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений.

Компания судилась с мэрией, чтобы получить разрешение на строительство. В итоге его получила, суд так же решил, что претензии французского посольства не дают мэрии право отказывать в выдаче авторизации на строительство.

22 апреля 2014 года архитектурное управление мэрии сообщило компании, что со своей стороны разрешение на строительство оно подписало, направив его на рассмотрение и подписание в соответствующем порядке. Однако авторизация так и не была выдана.

Почем квартиры в доме с видом на посольство

В отделе продаж Leiria Tur NM сообщили, что никаких проблем с документами у застройщика нет. «Журналисты преувеличивают. Если бы было что-то не так, мы не смогли бы строить», — сказала представитель компании. Она добавила, что проблем с французским посольством у них нет и не будет, отметив, что дипмиссия арендует занимаемое ею здание, а не является его собственником.

Она также отметила, что потенциальным покупателям при приобретении квартиры предлагается прописать в договоре с компанией возможные риски, не уточнив какие именно.

В компании заявили, что продажи квартир уже начались: часть апартаментов уже продана, а некоторые забронированы. Площадь квартир в доме варьируется от 50 м² до 140 м². Стоимость одного квадратного метра составляет €1150.

Источник