Piața imobiliară: evoluție și tendințe

Oferirea serviciilor de cea mai înaltă calitate, perfecționarea pieței imobiliare și dezvoltarea unei concurențe sănătoase sunt doar câteva dintre obiectivele pe care și le-a propus Uniunea Agențiilor Imobiliare din Republica Moldova. În cadrul târgului ”IMOBIL Moldova 2015” reprezentanții Uniunii au organizat o masă rotundă, unde au prezentat evoluția în timp, tendințele și așteptările în ce privește piața imobiliară din Republica Moldova.

Comparativ cu anul trecut, piața imobiliară din Republica Moldova înregistrează o scădere semnificativă a prețurilor la ampartamentele noi, amplasate în sectoarele mai îndepărtate de centru. Astfel, un apartament de la poșta veche poate fi procurat cu 7,18% mai ieftin decât anul trecut, iar cel din sectorul Ciocana va scoate din buzunarele cumpărătorului o sumă mai mică cu 6,80 la sută. Totuși, piața imobiliară din Republica Moldova este într-o situație mult mai bună decât cea din țările vecine.

”În vara anului 2015 credeam că situația este foarte drastică. Totuși, acum recent am făcut cunoștință cu piața imobiliară a Ucrainei. Dânșii stau într-o criză profundă, care durează deja de 7 ani. Deci, noi înregistrăm o scădere de 5-7%, însă, din punctul meu de vedere, acesta este ceva normal”, - a povestit pentru MBC vice-președinte Uniunea Agențiilor Imobiliare Radu Sitov.

Uniunea Agențiilor Imobiliare întrunește 12 companii, pe lângă aceasta încă 8 companii se află în proces de selectare. Un prim scop al uniunii este realizarea, promovarea, apărarea drepturilor și intereselor agenților imobiliari care activează pe teritoriul Republicii Moldova.

”Începând cu 30 aprilie a anului curent, situația s-a schimbat doar spre bine, - spune reprezentantul companiei-membru al Uniunii, Protect Imobil, Victoria Bodiu. - Pe lângă cei 12 membri stabili, urmează să înregistrăm încă câteva companii. Organizăm multe activități împreună, cum ar fi seminare și traininguri internaționale, la care participă toți membrii”.

Previziunile pentru anul 2016 sunt pozitive, se așteaptă ca cererea la apartamentele cu 1 odaie cu suprafața optimală de 35-45 m2 și cele cu 2 odăi cu suprafața de 50-65 m2, se va păstra în limitele a 520-590 euro/m2 . Iar cât despre apartamentele cu suparafața de 90-150 m.p de clasa premium în sectorul centru al capitalei - prețul va rămâne în limitele a 750-950 eu/m2, iar cererea de astfel de imobile nu va scădea.